注文住宅として平屋住宅を新築しようとする場合ですが、あとになってから失敗だったと思わないようにするために、事前に建築設計士や施行会社との打ち合わせを綿密に行って、十分に納得のいく段階になってからゴーサインを出したいものです。注文住宅というのは、ハウスメーカーの標準的な仕様による新築とは異なり、施主としての希望がそのまま設計に反映される反面、あまりにも自由度が高すぎてとまどってしまうということもあるはずです。マイホームを実際に使う段階を常に想定しながら、専門家の意見にもすなおに耳を傾けて、プランニングをすすめる必要があるといえるでしょう。
たとえば、平屋住宅というものは、２階建て以上の住宅とは違って、外部からの目にさらされやすいといえます。間口が広くて面積的な意味で他人の目に触れる機会が多いということのほか、敷地の外を歩いている人の視線の高さと同じところで生活をするというのも特徴となっているためです。そこで、リビング、バスルームなどは外から見えにくいような間取りにするか、すりガラスや衝立、ブラインドのようなものを活用して、外から見えにくくするといった工夫が必要になることがあります。
また、平屋住宅というのはフロアを広く使えるという反面、間取りをまちがえるとかえって使いにくくなってしまうものです。あらかじめ部屋のなかに配置する可能性のある家具を図面に落とし込んで、使いやすいデザインになっているかどうかを十分に確認しておくのがよいといえます。広さを優先しすぎたあまりに収納スペースを削ってしまったがために、あとで収納スペースの少なさにおどろいてしまうといったこともありますので、このあたりも要注意といえるでしょう。
さらに、住宅内の間取りによっては内外の音が気になって生活ができないということもあり得ます。幹線道路に面している部屋の場合には、自動車、とくにダンプカーなどの騒音が直接伝わることがあります。住宅内部でも、トイレやキッチンなどと隣接している部屋の場合には、機械や排水の騒音でくつろげないという可能性もあります。こうしたことへの対処としては、騒音が発生するであろう場所を考えて、間取りをあらかじめ調整しておくか、バス、トイレなどの水回りはなるべく近くに配置するといったことが挙げられます。防音性能の高い壁のパネルを使用したり、ペアサッシのような窓を導入して、外の騒音をシャットアウトするということも考えられます。

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