新築の注文住宅を建てる際、適正な価格相場を知っておくことで、失敗せず、契約を結ぶことに繋がります。
三重県で、新築の注文住宅を建てる時の相場は、木造住宅の平均坪単価で、総費用相場、2868万円、坪単価、54.5万円となっています。相場と比較して、どのくらいの差があるか知る指標となります。
実際に、新築住宅を建てる場合、多くの住宅会社から選ぶ必要があります。効率よく情報を集め、自身の予算に合っており、良い契約を結べる住宅会社を見つけるのは、中々、大変です。
自身が考える内容と、住宅の情報をなるべく、正確に、比較するために相見積もりが活用できます。相見積もりをとることで、プランや金額、坪数、工期などの情報を知ることができます。それにより、良い点だけでなく、短所も見ることができます。
一括で、相見積もりをとることができるサービスもあるので、あらかじめ審査された地域の優良工務店やハウスメーカーから、一括で、プランの提案と見積書の作成をしてもらうことが可能です。同じ予算で、より良い住宅を建ててもらえる住宅会社を見つけることが容易になります。
加えて、新築の注文住宅を建てると、住宅ローンが活用されます。
三重県で、住宅ローンを借り換えるとした場合、地元の百五銀行、第三銀行、三重銀行、他に、金利次第で、ゆうちょ銀行、メガバンク3銀行、ネット銀行なども候補として挙げられます。
三重県内に支店がある銀行で借り換えた場合より、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行の方が、変動金利では、低金利です。一方で、固定期間3年であれば、地元の銀行も悪くない金利となっています。住宅を建てる際のプランを、細かく決めておくことで、どの住宅ローンを活用するか、判断ができやすくなります。
住宅ローンの借り換えは、個々人の審査、条件などで、最低金利にならない可能性もあり、申し込みから借入まで、数週間は要するため、借入日が、翌月にズレて、金利が変わることがあります。そのため、複数の銀行を候補に入れて、金利の確認後は、早めに動く必要があります。
パソコンやスマートホンを活用して、地元にある複数の注文住宅会社に、見積もりや間取りプランの提案書を素早く作成してもらうことができます。それらを活用することで、他社との情報と比較が行え、予算内で、自身の理想にあった、新築の注文住宅を建てられる可能性が大きななります。情報を素早く集め、整理し、比較することが大切となります。